Αγορά μίσθωσης χωρίς τράπεζα

Ενοικίαση χωρίς τράπεζα: Οικονομική ελευθερία και οικονομικό πλεονέκτημα

Μίσθωση

Από την κλασική αγορά ενοικίασης έως την αγορά προαίρεσης

Η αγορά ενοικίασης σάς δίνει τη δυνατότητα να χρηματοδοτήσετε τις απαραίτητες επενδύσεις στην εταιρεία σας. Το μοντέλο rent-to-own σάς επιτρέπει να προστατεύσετε το πιστωτικό σας όριο. Μπορείτε επίσης να επωφεληθείτε από τις επιλογές απόσβεσης.

Τα πλεονεκτήματά σας κατά την ενοικίαση

Άμεση πραγματική ιδιοκτησία: Με την αγορά ενοικίασης γίνεστε ο άμεσος πραγματικός ιδιοκτήτης, πράγμα που σημαίνει ότι το ακίνητο εμφανίζεται απευθείας στα πάγια στοιχεία του ισολογισμού σας. Ευέλικτη διάρκεια σύμβασης: Ο όρος της σύμβασης μίσθωσης μπορεί να καλύψει έως και το 100% της ωφέλιμης ζωής, η οποία προσφέρει έχετε αξιοσημείωτη χρονική ευελιξία.Φορολογικά πλεονεκτήματα: Ως πραγματικός ιδιοκτήτης Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ειδικές αποσβέσεις και να διαλύσετε τις εκπτώσεις επενδύσεων, βελτιστοποιώντας έτσι τις φορολογικές σας επιλογές. Αποδοτικότητα ΦΠΑ: Ο απαιτούμενος φόρος επί των πωλήσεων καταβάλλεται στην αρχή της σύμβασης και εάν πληρούνται οι απαιτήσεις , μπορεί να διεκδικηθεί πλήρως.Αυτόματη μεταβίβαση ιδιοκτησίας: Στο τέλος της σύμβασης, η νόμιμη ιδιοκτησία περνά αυτόματα σε εσάς, χωρίς πρόσθετα γραφειοκρατικά εμπόδια. Προστασία ρευστότητας και υπολογίσιμο κόστος: Η ρευστότητά σας προστατεύεται με τον καλύτερο δυνατό τρόπο, καθώς το κόστος κατανέμεται σε σταθερές μηνιαίες δόσεις κατά τη διάρκεια της σύμβασης. Επενδυτικές επιλογές και πιστωτικά όρια: Χρησιμοποιήστε τα πιστωτικά όρια που απελευθερώθηκαν για περαιτέρω επενδύσεις σε καινοτομία και σύγχρονο εξοπλισμό λειτουργίας.

Τι είναι η αγορά ενοικίασης;

Είτε πρόκειται για περονοφόρο, είτε για ρομπότ αρμέγματος είτε για αγορά ακινήτου: Εάν θέλετε να χρηματοδοτήσετε μια νέα επένδυση για την εταιρεία σας, μια αγορά ενοικίασης μπορεί να αξίζει τον κόπο. Αρχικά νοικιάζετε το ακίνητο και τελικά το αγοράζετε αφού λήξει η περίοδος ενοικίασης που συμφωνήθηκε στη συμφωνία αγοράς ενοικίασης. Αυτό το μοντέλο χρηματοδότησης είναι ιδανικό, για παράδειγμα, εάν θέλετε να προστατεύσετε το πιστωτικό σας όριο. Επιπλέον, με μια συμφωνία αγοράς ενοικίασης επωφεληθείτε από σταθερό και υπολογίσιμο κόστος.

Έτσι λειτουργεί αναλυτικά η αγορά ενοικίασης

Μετά τη σύναψη συμφωνίας ενοικίασης αγοράς, ο ιδιοκτήτης αποκτά το επενδυτικό ακίνητο που επιθυμεί ο ενοικιαστής και το αφήνει στον τελευταίο για χρήση. Συνεπώς, το συνολικό κόστος για την επένδυση κατανέμεται σε μια ορισμένη περίοδο. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, εσείς ως ενοικιαστής έχετε ασφάλεια σχεδιασμού, επειδή πραγματοποιείτε συνεπείς πληρωμές ενοικίων. Στο τέλος της θητείας, ο ιδιοκτήτης αναλαμβάνει τον ρόλο του πωλητή και η συμφωνία ενοικίασης γίνεται συμφωνία αγοράς. Ως αγοραστής, γίνεστε τελικά ο ιδιοκτήτης του ακινήτου που ενοικιάζεται. Εάν υπάρχει ακόμα ένα χρέος, μπορείτε να το εξοφλήσετε, για παράδειγμα μέσω αποθεματικών ή δανείου. Η αγορά ενοικίασης δεν έχει καμία επίδραση στα υπάρχοντα πιστωτικά όρια της τράπεζας, καθώς το ακίνητο αγοράς ενοικίασης αναφέρεται στον ισολογισμό της εταιρείας. Μπορείτε επίσης να επωφεληθείτε από επιλογές απόσβεσης, φορολογικά πλεονεκτήματα ή επενδυτικά κίνητρα. Μπορείτε επίσης να διεκδικήσετε τους τόκους χρηματοδότησης ως επιχειρηματικά έξοδα.

Τι είναι η αγορά επιλογών;

Η αγορά προαίρεσης είναι μια παραλλαγή της αγοράς μίσθωσης, αλλά προσφέρει στον αγοραστή μια επιλογή αγοράς. Ενώ με μια κλασική αγορά ενοικίασης ο αγοραστής πρέπει να αγοράσει το ακίνητο μετά τη λήξη της συμφωνίας αγοράς ενοικίασης, με μια προαιρετική αγορά ο αγοραστής μπορεί ελεύθερα να αποφασίσει αν θέλει να αγοράσει το ακίνητο στο τέλος ή όχι. Ο αγοραστής έχει το δικαίωμα επιλογής και επομένως μπορεί πρώτα να δοκιμάσει το ακίνητο και μόνο αργότερα να αποφασίσει εάν θέλει να το αγοράσει ή όχι. Και οι δύο παραλλαγές είναι κατάλληλες για αγορά ακινήτων ή επενδύσεων σε ακίνητα με λίγα ίδια κεφάλαια. Ωστόσο, η παραλλαγή με μια επιλογή αγοράς προσφέρει στον αγοραστή μεγαλύτερη ελευθερία μέσω του δικαιώματος επιλογής.

Αγορά ενοικίασης με άμεση απόφαση – EG Smart express

Μαζί με τον συνεργάτη μας EG Smart Finanz, σας προσφέρουμε μια γρήγορη και εύκολη λύση αγοράς ενοικίασης με την EG Smart express για επενδύσεις έως 023122819250 ευρώ. Για να το κάνετε αυτό, κλείστε ένα ραντεβού με το Extrem Gastro σας. Μόλις εγκριθεί, μπορείτε να υπογράψετε τη συμφωνία αγοράς ενοικίασης αμέσως επί τόπου - χωρίς απόδειξη της πιστοληπτικής σας ικανότητας και χωρίς γραφειοκρατία. Κατά την ενοικίαση με άμεση απόφαση, τα χρήματα εξοφλούνται εντός 24 ωρών. Χάρη στη βραχυπρόθεσμη ρευστότητα, το ακίνητο των ονείρων σας μπορεί να χρηματοδοτηθεί εύκολα και άνετα. Εάν το επιθυμείτε, μπορείτε να συνάψετε ασφάλιση προστασίας δόσεων – γνωστή και ως ασφάλιση υπολειπόμενου χρέους – για να προστατευθείτε οικονομικά.

Υποστήριξη με χρηματοδότηση

Σας συνοδεύουμε σε όλη τη διαδικασία σχεδιασμού και υλοποίησης και δημιουργούμε ένα ατομικό σχέδιο χρηματοδότησης για την αγορά ενοικίασης. Το τοπικό σας Extrem Gastro είναι επίσης διαθέσιμο για να σας βοηθήσει με το σύστημα franchise με τη σωστή αγορά ενοικίασης.

Μέγιστη ικανοποίηση μέσω της ευελιξίας

Οι λύσεις συμβολαίου της Extrem Gastro επιτρέπουν αβίαστα προσαρμογές, πράγμα που σημαίνει ότι μας χαρακτηρίζει η ατομικότητα και η μέγιστη ευελιξία στο σχεδιασμό συμβολαίων.