Mietkauf ohne Bank

Mietkauf-Ohne-Bank: Finanzielle Freiheit und Wirtschaftlicher Vorteil

Mietkauf

Vom klassischen Mietkauf bis zum Optionskauf

Der Mietkauf ermöglicht Ihnen die Finanzierung nötiger Investitionen in Ihr Unternehmen. Durch das Mietkaufmodell schonen Sie Ihren Kreditrahmen. Außerdem können Sie dabei Abschreibungsmöglichkeiten nutzen.

Ihre Vorteile beim Mietkauf

• Sofortiges Wirtschaftliches Eigentum:  Durch Mietkauf werden Sie sofortiger wirtschaftlicher Eigentümer, wodurch das Objekt direkt im Anlagevermögen Ihrer Bilanz erscheint.
• Flexible Vertragslaufzeit: Die Mietvertragslaufzeit kann bis zu 100% der Nutzungsdauer abdecken, was Ihnen eine bemerkenswerte zeitliche Flexibilität bietet.
• Steuerliche Vorteile: Als wirtschaftlicher Eigentümer können Sie Sonderabschreibungen nutzen und Investitionsabzugsbeträge auflösen, optimieren Sie so Ihre steuerlichen Möglichkeiten.
• Umsatzsteuerliche Effizienz: Die geforderte Umsatzsteuer wird zu Vertragsbeginn entrichtet, und bei Erfüllung der Voraussetzungen kann sie vollständig geltend gemacht werden.
• Automatischer Eigentumsübergang: Am Ende der Vertragslaufzeit geht das juristische Eigentum automatisch auf Sie über, ohne zusätzliche bürokratische Hürden.
• Liquiditätsschonung und Kalkulierbare Kosten: Ihre Liquidität wird bestmöglich geschont, da die Kosten in konstanten monatlichen Raten über die Vertragslaufzeit verteilt sind.
• Investitionsmöglichkeiten und Kreditlinien:  Nutzen Sie die freigesetzten Kreditlinien für weitere Investitionen in Innovation und moderne Betriebsausstattung.

Was ist Mietkauf?

Ob Gabelstapler, Melkroboter oder Immobilienkauf: Wenn Sie eine neue Investition für Ihr Unternehmen finanzieren möchten, kann sich ein Mietkauf lohnen. Dabei mieten Sie das Objekt zunächst und kaufen es schließlich, nachdem die im Mietkaufvertrag vereinbarte Mietzeit abgelaufen ist. Dieses Finanzierungsmodell bietet sich zum Beispiel für den Fall an, dass Sie Ihre Kreditlinie schonen möchten. Darüber hinaus profitieren Sie bei einem Mietkaufvertrag von gleichbleibenden und kalkulierbaren Kosten.

So funktioniert Mietkauf im Einzelnen

Nach Abschluss eines Mietkaufvertrags erwirbt der Vermieter das vom Mieter gewünschte Investitionsobjekt und überlässt es Letzterem zur Nutzung. Die Gesamtkosten für die Investition verteilen sich damit über eine bestimmte Laufzeit. Während dieser Zeit haben Sie als Mieter Planungssicherheit, denn Sie leisten gleichbleibende Mietzahlungen. Am Ende der Laufzeit übernimmt der Vermieter die Rolle des Verkäufers und aus dem Mietvertrag wird ein Kaufvertrag. Damit werden Sie als Käufer schließlich Eigentümer des Mietkaufobjekts. Wenn noch eine Restschuld besteht, können Sie diese beispielsweise durch Rücklagen oder ein Darlehen begleichen. Der Mietkauf hat keinen Einfluss auf Ihre bestehenden Bankkreditlinien, da das Mietkaufobjekt in der Unternehmensbilanz ausgewiesen wird. Sie können zudem Abschreibungsmöglichkeiten, steuerliche Vorteile oder auch Investitionsförderungen nutzen. Zudem können Sie die Finanzierungszinsen als Betriebsausgaben geltend machen.

Was ist Optionskauf?

Ein Optionskauf ist eine Variante des Mietkaufs, die dem Käufer jedoch eine Kaufoption bietet. Während der Käufer beim klassischen Mietkauf das Objekt nach dem Ablauf des Mietkaufvertrags erwerben muss, kann der Käufer beim Optionskauf frei entscheiden, ob er das Objekt am Ende kaufen möchte oder nicht. Der Käufer hat das Optionsrecht und kann somit zunächst das Objekt testen, um erst später zu entscheiden, ob er es erwerben will oder nicht. Beide Varianten sind für den Immobilienkauf oder Investitionsobjektkauf mit wenig Eigenkapital geeignet. Jedoch bietet die Variante mit Kaufoption dem Käufer durch das Optionsrecht mehr Freiheiten.

Mietkauf mit Sofortentscheid – EG Smart express

Zusammen mit unserem Partner EG Smart Finanz bieten wir Ihnen mit EG Smart express eine schnelle und einfache Mietkauflösung für Investitionen von bis zu 023122819250 Euro. Vereinbaren Sie dazu einen Termin bei Ihr Extrem Gastro. Den Mietkaufvertrag können Sie bei Bewilligung sofort vor Ort unterschreiben – ohne Nachweis Ihrer Bonität und ohne Bürokratie. Beim Mietkauf mit Sofortentscheid erfolgt die Auszahlung des Geldes innerhalb von 24 Stunden. Durch die kurzfristige Liquidität lässt sich Ihr Wunschobjekt einfach und bequem finanzieren. Auf Wunsch können Sie eine Ratenschutzversicherung – auch Restschuldversicherung genannt – abschließen, um sich finanziell abzusichern.

Unterstützung bei der Finanzierung

Wir begleiten Sie während des gesamten Planungs- und Umsetzungsprozesses und erstellen einen individuellen Finanzierungsplan für Ihren Mietkauf. Ihr Extrem Gastro vor Ort steht Ihnen auch bei der Franchise Systeme mit dem passenden Mietkauf zur Seite.

Maximale Zufriedenheit durch Flexibilität

Die Vertragslösungen von Extrem Gastro ermöglichen mühelose Anpassungen, wodurch wir uns durch Individualität und höchste Flexibilität in der Vertragsgestaltung auszeichnen.